正方

　　发言人 小小妈(网友，27岁)

　　我不喜欢欠人家钱，有了钱，当然先还掉，何况投资有风险，股票也好，基金也好，万一亏了怎么办，恐怕我晚上都要睡不好的。我还是喜欢安安耽耽地生活，做个“无债一身轻”的人。

　　发言人 蒋小姐(文员，38岁)

　　我是顶不住次次加息的压力了，向亲戚借了钱来提前还款，还给亲戚的利息总低过于银行的利息。也有人建议我用这笔钱来投资，但用借来的钱去投资，我的胆子还不够大，如果亏掉了，就得抵押房子来还钱，那不是越变越糟吗？

　　反方

　　发言人 金先生(律师，35岁)

　　还是要先投资，我是吃过这个苦头了，买现在这套房子时，贷款了没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后家里一点流动资金都没了。不久之后有个朋友提供了一条很好的投资途径，我只能放弃，朋友自己去投资，不到一年已有30%的回报，我真是后悔哦。

　　发言人 钱小姐(外企文秘，25岁)

　　当然是要投资了，钱是用来生钱的，就当用银行的钱来投资，相比其他抵押贷款来说，房贷的利率一点都不高。只要投资回报率高过银行利率，那这个投资绝对是划算的。钱在手上我有灵活运用的权力，进了银行只能躺在那里给我省利息，你说哪个更好？

　　争论3：银行放贷款增多了，买房需求会不会增加

　　[现象]提前还贷有两拨高潮，一是每年7月左右，最大一拨则是年关前后。今年又点特殊，因为频频加息，购房者更想提前还贷，这样一来，银行紧张的放贷款会有所增加；此外，明年1月1日以后银行贷款额度将重新充盈，届时申请贷款或许会比年末容易，那么市场整体的购房需求会不会增加呢？

　　正方

　　发言人 寻雨(网友，32岁)

　　买房子的人当然会考虑到首付，贷款额度大一点，能够少付点首付，可以给我们这些手头现金不充裕的人一个买新房子的机会。也就是说，本来买不起的人变成买得起了，需求自然会上去。

　　发言人 高先生(文字编辑，29岁)

　　对大多数人来讲，房子是生活必需品，并不是像车子这样是易耗品，中国人的传统观念一定是要买套房子才有根的感觉，银行提高了贷款额度，会刺激购房欲望。一次性付款的富人不多，贷款的人才占多数，贷款需求则会越来越多。

　　反方

　　发言人 丁小姐(业务员，30岁)

　　贷款额度和贷款需求有什么关系，我要买房子才会去贷款，有了买房子的需求才有贷款的需求，有没有额度不是我考虑的范围。两者根本没有关联。

　　发言人 黄玉萍(会计，57岁)

　　买不起房子的人不管银行贷款额度有多大多高都是买不起房子，像我们这样的收入，要不是当初有单位的福利分房，让我们去买房子，一辈子赚的都买不起。再高的贷款额度都没用，既然没用，怎么会对需求有影响呢？

　　记者观点

　　从账面上看，赶在新利率执行前提前还贷可以节省部分利息，但提前还贷并不一定适合每一个人。

　　比如，对那些申请等额本息还款方式的购房者来说，每月还款额是固定的，而且每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，如果你在2000年左右就买了房子，贷款年限也不特别长，已经还贷六七年，后面主要是还本金了，加息的影响其实并不大。非要勒紧裤腰带提前还款不是不行，但其实没有多大意义。

　　再比如对一些脑筋活络、擅长理财的购房者而言，有闲钱做做基金、股票、债券等投资的收益率也不低，而且多半是会超过房贷利率的，那么与其把这笔钱用来提前还贷不如拿去“钱生钱”。

　　所以要不要提前还贷跟要不要买房是一个道理：看个人的经济实力和实际需要，不要满打满算。买房时，一般我们会提醒购房者，要清楚了解自己的还款能力，合理估算家庭收支，留出“应急钱”，还贷时也一样。一年365天，每天都会有新情况、新问题出现，别为了省些利息，影响到生活的质量。