有多少楼市新政值得期待 落实现有政策是主旋律
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| 武威信息港讯 来源：中国消费者报 日期：2008-2-23 10:17:41 |
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物业税或可从“空转”进入到“实战”
2008年，开征物业税有可能成为政府实施宏观调控的撒手锏。2007年10月，国家税务总局和财政部批准物业税“空转”试点从原先的6省市扩大到10省市，这说明政府正在加快推进物业税政策出台的步伐。虽然物业税实施的相关操作细节尚未确定，物业税全面实施的时间表还很难明确，但是，政府可能采取选择部分城市真正试点，然后再全面推进实施的模式。因此，2008年物业税可能会在部分城市率先试点实施，并且试点实施过程中的操作细则将会是房地产市场关注的主要焦点。
对中介市场监管力度将加大
2007年可以说是经纪行业的规范年，政府对中介市场出台了资金监管和网上签约等政策来保障双方交易安全，但政策在实际执行过程中仍存在一些问题，如资金监管、网上签约的实际执行情况并不是太理想，消费者对其认知程度有待提高。这预示着在2008年对房屋中介行业加强监管将是大势所趋，政府会进一步完善资金监管、网上签约的相关配套环节。
2007年，北京市为规范租赁市场相继出台了《关于房屋租赁代理业务管理工作有关问题的通知》、《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》以及《北京市房屋租赁管理若干规定》。2008年，奥运前后势必会掀起租赁市场的一个小高潮，如何确保2008年租赁市场的安全发展，成为一个重要问题。《北京市房屋租赁管理若干规定》自1月1日起执行，如何细化管理，还需要相关部门进一步重点落实，以便更好地为奥运服务。 |
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